项目概况

阜阳智谷AB区物业服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2026年8月18日9点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况 

1.项目编号：FY2026QT0187

2.项目名称：阜阳智谷AB区物业服务项目

3.预算金额：1730万元（第一阶段物业服务费预算金额108万元；第二阶段物业服务费预算金额829万元；第三阶段物业服务费预算金额793万元；）

4.最高限价：2元/平方米/月

5.采购需求：物业服务范围随园区楼栋交付及招商进度陆续拓展，根据实际委托管理建筑面积结算物业费（具体面积以甲方书面通知为准），每阶段物业服务人员不得低于最低人员配置标准，具体详见第三章采购需求。

6.合同履行期限：服务周期共计3年，出现单季度考核＜60分或连续两个季度考核＜80分情形，采购人有权提前终止合同并重新招标。服务范围及人员配置随园区楼栋交付、企业入驻进度动态调整，调整方案由双方协商确认后执行。

7. 本项目是否接受联合体投标：是。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年7月28日至2026年8月5日17时30分（北京时间，法定节假日除外）

地点：阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜阳市公共资源交易系统

方式：自行下载

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2026年8月18日9点00分（北京时间）

地  点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次采购公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。

2.投标人应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获。鹑巫愿。

3.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：安徽善郡智城发展有限公司

地  址：安徽省阜阳市颍州区清河街道三清路与广颍路交口南100米恒大绿洲小区配套楼403

联系方式：王工 ；0558-2252137

2.采购代理机构信息

名  称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地  址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心二楼8-2号厅西北侧

联系方式：郭子君；0558-2166193（备用电话0558-2166016）

3.采购监督管理部门信息

名　　称：阜阳市建设投资控股安博手机端-安博官网（中国）有限公司纪检监察室

地　　址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号建投大厦15楼

联系方式：0558-2551318